家を間違えて解体した！仰天事件とそんな時に使える保険があるって本当？

はじめに

家を間違えて解体される――そんな衝撃的な事件が、実際に日本で起こっています。最近ではお笑いコンビ「囲碁将棋」の文田大介さんが、自宅を誤って解体されるというニュースが話題になりました。このような事態に遭遇したら、どうすれば良いのでしょうか？

この記事では、実際の事件の概要、被害を受けた時にするべきこと、補償に使える保険の種類、そして再発防止のためのチェックリストを、実用的かつ分かりやすく解説します。

被害を最小限にするためには、証拠確保や適切な請求手続き、保険の知識が欠かせません。それでは、事件の全貌から順番に見ていきましょう。

2023年に報道された事例では、文田さんは子どもを保育園に送り、自宅に戻ると家が解体されているという信じられない状況に直面しました。本来解体されるはずだったのは隣の空き家。しかし、業者の確認不足と工事指示のミスが重なり、誤って別の住宅が壊されてしまったのです。

こうした事件の原因は、主に以下の通りです。

このような背景を踏まえると、個人での対策や業者選びのチェックが非常に重要であることがわかります。

誤解体に気づいたら、まず冷静に行動することが重要です。感情的になると証拠確保や交渉に不利になるため、以下の5ステップを実践してください。

現場全体、壊された箇所の接写、周辺の建物との位置関係をスマホで撮影。撮影時刻がわかるメタデータを保持するとさらに有効です。

証言者の氏名・連絡先をメモし、可能であれば音声記録。第三者の証言は賠償交渉で強力な証拠になります。

業者の説明は必ず録音またはメモを取り、メールやLINEでのやり取りもスクリーンショットで保存。

被害届までは不要な場合もありますが、相談して「事実確認の記録」を残すことが重要です。

請求内容を書面で提示し、復旧費用の見積書を添付。やり取りは必ず書面化して証拠を残してください。

解体業者の多くは「請負業者賠償責任保険」に加入しています。この保険は、工事中に第三者の財産を損壊した場合に補償するものです。今回のような誤解体は、この保険の典型的な対象です。

保険名	補償対象	除外されるケース
請負業者賠償責任保険	他人の建物や家財に損害を与えた場合	故意の行為、契約違反による損害、従業員の私物

注意点：保険金の支払いは、調査や書類確認に時間がかかるため、数か月以上かかることがあります。支払いが遅れる場合は、内容証明や弁護士を通じて催促することが有効です。

補償額は実際に必要な修復費用を基本に算定されます。場合によっては、仮住まい費用や逸失利益、精神的損害（慰謝料）も請求可能です。

一般的な算定基準は以下の通りです。

ポイント：業者が保険に未加入の場合、会社や個人の資産から賠償請求しますが、回収リスクが高くなるため注意が必要です。

工事を依頼する前に、以下の項目を確認してください。これらを怠ると、トラブルリスクが格段に高まります。